Các Hạng Mục Công Việc Và Vật Tư Khi Thi Công Phần Thô, Phần Hoàn Thiện – Xây Dựng Nhân Phố
Bàn giao công trình trường mầm non Sunflower Garden tại Phú Mỹ, tỉnh Bà Rịa Vũng Tàu
Bàn giao công trình biệt thự mái Nhật tại Phú Mỹ, tỉnh Bà Rịa Vũng Tàu
Trong quá trình chuẩn bị xây dựng nhà ở, nhiều chủ đầu tư thường đối mặt với khó khăn khi không biết nên bắt đầu từ đâu và cần chuẩn bị những gì. Các thuật ngữ như "xây nhà phần thô", "xây nhà hoàn thiện", và "chìa khóa trao tay" thường gây nhiều hiểu lầm và khó khăn cho chủ đầu tư.
Nhận biết được vấn đề này thông qua quá trình làm việc và tư vấn trực tiếp với nhiều khách hàng. Hôm nay, Nhân Phố muốn chia sẻ một số thông tin hữu ích với khách hàng về việc xây nhà phần thô, xây nhà phần hoàn thiện, cũng như các hạng mục công việc và vật tư mà chúng tôi sử dụng trong quá trình xây dựng nhà. Hãy cùng tham khảo để có cái nhìn rõ hơn và chuẩn bị thật tốt trước khi tiến hành xây nhà, bạn nhé!
Xây Nhà Phần Thô
1. Xây Nhà Phần Thô Là Gì?
Phần thô công trình trường mầm non Sunflower Garden tại Phú Mỹ, tỉnh Bà Rịa Vũng Tàu
Xây nhà phần thô được hiểu là quá trình xây dựng phần khung nhà, bao gồm các kết cấu bê tông cốt thép như: dầm, sàn, cột, các vách ngăn phân chia phòng ốc, cầu thang, mái nhà, ống nước âm tường, đế âm điện, tủ điện, dây điện đi âm tường nhà,.. giống như trong Hồ Sơ Thiết Kế Thi Công.
Phần thô công trình biệt thự mái Nhật tại Phú Mỹ, tỉnh Bà Rịa Vũng Tàu
Xây nhà phần thô được xem là một hạng mục vô cùng quan trọng, tạo tiền đề cho tất cả quá trình xây dựng, thi công sau này. Phần thô càng tốt, càng chuẩn thì công việc thi sau đó được diễn ra càng thuận lợi, tiết kiệm được nhiều thời gian, công sức và chi phí. Vì thế, việc xây dựng phần thô cần đòi hỏi người thợ phải có tay nghề và kỹ thuật cao, sử dụng các loại vật liệu tốt.
2. Các Hạng Mục Công Việc Trong Xây Nhà Phần Thô
Quá trình thi công phần thô tại Nhân Phố bao gồm các hạng mục công việc như sau:
- Dọn dẹp, san lắp mặt bằng chuẩn bị tiến hành thi công.
- Thi công móng: Tùy vào từng loại công trình và địa hình cụ thể, bên Nhân Phố sẽ thực hiện quá trình thi công các loại móng khác nhau, bao gồm: móng đơn, móng băng hoặc móng cọc.
- Thi công đào đất và xây bể tự hoại, hố ga, bể nước,..
- Tiến hành đổ bê tông nền tầng trệt;
- Tiến hành các công tác như: thi công cốt thép - cốt pha cột, cốp pha - cốt thép dầm sàn.
- Đổ bê tông cột, dầm sàn
- Thực hiện công tác bảo dưỡng bê tông bằng bao bố.
- Tiến hành xây tường bao che.
- Thi công các bậc cầu thang, tam cấp
- Thi công điện nước âm tường và các hệ thông thoát nước thải hố ga và nhà wc.
- Thi công chống thấm;
- Thi công cán nền, tô tường cho công trình.
3. Các Loại Vật Tư Cần Sử Dụng Trong Xây Nhà Phần Thô
Tại Nhân Phố, chúng tôi cam kết 100% về việc sử dụng vật tư Loại 1 chính hãng đúng chuẩn loại, thương hiệu và số lượng đề ra trong bảng dự toán vật tư chi tiết đã bàn giao cho khách hàng. Đảm bảo sử dụng vật tư loại tốt nhất để xây dựng nên một công trình kiên cố, chất lượng và bền vững theo thời gian.
Bảng tổng hợp chuẩn loại vật tư thi công phần thô tại Xây dựng Nhân Phố
Xây Nhà Phần Hoàn Thiện
1. Xây Nhà Phần Hoàn Thiện Là Gì?
Công trình trường biệt thự mái Nhật tại Phú Mỹ, tỉnh Bà Rịa Vũng Tàu
Sau khi xây nhà phần thô thì xem như 70% quá trình xây nhà đã được hoàn thành, tiếp đó công trình sẽ bước vào một giai đoạn mới, giai đoạn này được gọi là xây nhà phần hoàn thiện.
Xây nhà phần hoàn thiện là quá trình thực hiện các công việc như: sơn, lắp các thiết bị vệ sinh, cửa đi, cửa sổ... Đây là quá trình đòi hỏi người thợ phải có tay nghề, kỹ thuật và sự tỉ mỉ cao. Sau quá trình này, chủ đầu tư sẽ nhận về một ngôi nhà hoàn thiện với đầy đủ công năng và có thể đưa vào sử dụng.
Công trình trường mầm non Sunflower Garden tại Phú Mỹ, tỉnh Bà Rịa Vũng Tàu
Công trình trường mầm non Sunflower Garden tại Phú Mỹ, tỉnh Bà Rịa Vũng Tàu
Công trình trường mầm non Sunflower Garden tại Phú Mỹ, tỉnh Bà Rịa Vũng Tàu
Công trình Homestay tại Phước Hải, tỉnh Bà Rịa Vũng Tàu
Công trình biệt thự Tân cổ điển tại Đồng Nai
2. Các Hạng Mục Công Việc Trong Xây Nhà Phần Hoàn Thiện
Quá trình thi công phần hoàn thiện tại Nhân Phố sẽ bao gồm các hạng mục công việc như sau:
-Thực hiện công tác bả bột, sơn tường trong và ngoài nhà;
- Lắp đặt hệ thống điện bao gồm: công tắc, cầu chì, ổ cắm, cầu dao, dây điện, thiết bị chiếu sáng,..và các thiết bị điện khác theo bản vẽ thiết kế.
- Thực hiện công tác đóng trần: Đóng trần thạch cao khung chìm, trần thạch cao khung chìm chống ẩm khu vực vệ sinh;
- Thi công lát gạch nền, ốp gạch tường;
- Lắp đặt toàn bộ các thiết bị vệ sinh: lavabo, bàn cầu, vòi nước nóng lạnh, phễu thu, vòi nước.
- Gia công lắp đặt cửa đi, cửa sổ, lan can, cổng chính theo bản vẽ thiết kế.
3. Các Loại Vật Tư Cần Sử Dụng Trong Xây Nhà Phần Hoàn Thiện
Các loại vật tư được sử dụng trong quá trình hoàn thiện bao gồm chuẩn loại, thương hiệu và số lượng đều được Nhân Phố ghi rõ trong bảng dự toán vật tư chi tiết.
Ngoài ra, vật tư phần hoàn thiện còn tùy thuộc vào điều kiện kinh tế của từng gia chủ, bạn có thể thay đổi sang các loại vật tư tốt hơn với chi phí cao hơn so với bảng dự toán chi phí ban đầu.
Bảng tổng hợp chuẩn loại vật tư thi công phần hoàn thiện tại Xây dựng Nhân Phố
Qua bài viết này, chắc hẳn bạn cũng đã hiểu hơn về khái niệm xây nhà phần thô, xây nhà phần hoàn thiện cũng như biết được như các hạng mục công việc, vật tư được Nhân Phố sử dụng khi tiến hành xây nhà rồi nhỉ! Nếu vẫn còn thắc mắc chưa được giải đáp, hãy liên hệ với chúng tôi qua hotline 0825 568 968 để được tư vấn hoàn toàn miễn phí nhé!
LIÊN HỆ NGAY
CÔNG TY TNHH TƯ VẤN THIẾT KẾ VÀ XÂY DỰNG NHÂN PHỐ
♦ Chất Lượng Vượt Thời Gian ♦
TƯ VẤN | THIẾT KẾ | THI CÔNG TRỌN GÓI NHÀ PHỐ - BIỆT THỰ
►Hotline: 0825 568 968
►Website: http://xaydungnhanpho.com
►Fanpage: https://www.facebook.com/xaydungnhanpho
►Tiktok: https://www.tiktok.com/@xaydungnhanpho
►Email: xaydungnhanpho.cons@gmail.com
Địa chỉ: Kp. Mỹ Thạnh, P. Mỹ Xuân,Tx. Phú Mỹ, Bà Rịa - Vũng Tàu
VPDD: Kp. Tân Phú, P. Phú Mỹ, Tx. Phú Mỹ, Bà Rịa - Vũng Tàu
